長田区で増える空き家｜放置するリスクとは
神戸市長田区は、阪神・淡路大震災の被害が特に大きかった地域です。震災後の復興を経て再開発が進んだ新長田駅周辺がある一方で、山側の住宅地を中心に築年数の古い住宅が多く残っています。高齢者の施設入所や、ご家族との同居などで空き家になるケースも増えています。
空き家を放置すると、建物の劣化が急速に進みます。人が住まなくなると、換気が止まり湿気がこもるため、カビや木材の腐食が発生しやすくなります。また、庭の雑草が伸び放題になったり、ポストにチラシが溜まったままになると、「管理されていない家」として不法投棄や不審者の侵入のリスクも高まります。
長田区には旧耐震基準（1981年以前）の住宅が全体の約3割を占めるデータもあり、老朽化した空き家の管理は地域全体の課題にもなっています。
便利屋ができる空き家管理サービス
空き家の管理を専門業者に任せる方法もありますが、「そこまで大がかりではなく、定期的に見回りと簡単な作業だけお願いしたい」という場合は、便利屋の活用が適しています。
便利屋に依頼できる空き家管理の内容としては、定期的な見回りと外観チェック、室内の換気と通水（水道管のサビや悪臭防止）、郵便物の回収と転送、庭の草むしりや簡単な清掃、台風後の被害確認などがあります。これらを月に1〜2回の頻度で行うだけでも、建物の劣化を大幅に遅らせることができます。
遠方に住むご家族でも安心
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長田区に空き家を持ちながら、遠方に住んでいるご家族にとって、定期的に現地を訪れるのは大きな負担です。
あなたの街のグループでは、便利屋サービスとして空き家の管理にも対応しています。見回りの結果を写真付きで報告するなど、離れていても状況を把握できる体制を整えています。
将来的に空き家を売却・解体する際にも、事前に家財の片付けや不用品の処分が必要になります。不用品回収・買取サービスと合わせてご相談いただければ、空き家の管理から片付けまでワンストップで対応できます。 |
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